Modenheim (68110)

2 pièces - 34,42 m²

T2 vendu loué avec piscine à Illzach

70 000 €

Ref : 05

A propos de ce bien

Idéal investisseur ! Découvrez ce charmant T2 vendu loué, situé dans une résidence récente de 2009 avec piscine extérieure à Illzach. L'appartement de 34,42 m² comprend une entrée avec placard mural, une chambre avec rangement, une salle de bain, WC indépendant, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et un balcon agréable. Une place de parking complète ce bien. Le chauffage est individuel électrique. Le logement est actuellement loué 415 € hors charges (+65 € de charges locatives), avec un bail courant jusqu'au 5 février 2027. Charges de copropriété annuelles : 1008 €. Taxe foncière : 534 €. Opportunité à saisir pour un investissement sécurisé !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 68110

Surface loi Carrez (m²) 34,42 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 2009

Composition

Etage 1

chambre m²

cuisine m²

salon/sejour m²

salle de bain m²

terrasse m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,69 %

Dépôt de garantie TTC 405 €

Charges 84 €

Taxe foncière annuelle 534 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° a18

nombre de lots 72

Quote Part annuelle des charges 1 008 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 89 53 18 35

E-mail marion@agestia.net

Adresse

2 Rue de Pfastatt 68110 Illzach

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