Nouveauté

Illzach (68110)

4 pièces - 74,70 m²

SPECIAL INVESTISSEURS

121 000 €

Ref : 68008

A propos de ce bien

SPÉCIAL INVESTISSEUR – Appartement T3 avec balcon – Illzach Centre

Idéalement situé au centre d’Illzach, découvrez cet appartement T3 de 74,70 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, vendu avec locataires en place.

Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger spacieux, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, de deux belles chambres, d’une salle d’eau, ainsi que de WC indépendants.
Un grand balcon vient compléter l’espace de vie, offrant un réel confort supplémentaire.
Une cave est également incluse.

Le bien est en excellent état.

Investissement sécurisé :
Les locataires sont en place depuis 2020, soigneux et à jour de leurs loyers, garantissant une rentabilité immédiate.

Revenus locatifs actuels :

Loyer mensuel : 634,86 €
Charges locatives : 190 €

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 68110

Surface loi Carrez (m²) 74,70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Année de construction 1965

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 121 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 116 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,31 %

Dépôt de garantie TTC 630 €

Charges 239 €

Taxe foncière annuelle 787 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 0012

nombre de lots 102

Quote Part annuelle des charges 2 876 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 89 53 18 35

E-mail marion@agestia.net

Adresse

2 Rue de Pfastatt 68110 Illzach

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